Crédito INFONAVIT MX

🏠 El Crédito INFONAVIT México 2026 continúa siendo una de las principales alternativas de financiamiento para las personas trabajadoras que buscan comprar, construir, remodelar o mejorar una vivienda. 🇲🇽🏡

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) cuenta con diferentes modalidades de crédito, por lo que el monto disponible y las condiciones dependen de la situación de cada derechohabiente.

💰 ¿Cuánto presta INFONAVIT en 2026?

Para el crédito tradicional destinado a comprar vivienda, INFONAVIT informa que puede prestar hasta $2,935,002.35 pesos, aunque el monto que recibe cada persona depende principalmente de su capacidad de pago y de su precalificación.

El monto máximo disponible puede consultarse directamente en Mi Cuenta INFONAVIT, dentro de la sección de precalificación y puntos.

Esto significa que no todas las personas reciben los $2.9 millones. El Instituto determina cuánto puede otorgar de acuerdo con las características financieras y laborales del trabajador.

📊 ¿Qué tasa de interés tiene el Crédito INFONAVIT?

Una de las características del crédito tradicional es que cuenta con una tasa diferenciada de acuerdo con el nivel salarial, que permanece fija durante toda la vida del crédito.

Para 2026, INFONAVIT señala tasas que van aproximadamente de 3.69% a 10.45% anual, dependiendo del salario de la persona trabajadora.

Por ejemplo, un trabajador con un nivel salarial menor puede acceder a una tasa más baja que una persona con ingresos superiores.

La tasa exacta debe consultarse en la precalificación individual antes de contratar el financiamiento.

📅 ¿A cuántos años se puede solicitar?

El crédito tradicional puede contratarse con un plazo de 1 hasta 30 años. Sin embargo, existe una condición relacionada con la edad del trabajador.

La suma de la edad más el plazo elegido no debe superar 70 años para hombres y 75 años para mujeres.

Por ejemplo, una persona de 40 años podría tener diferentes opciones de plazo, siempre que cumpla las condiciones establecidas por INFONAVIT.

🏡 ¿Para qué se puede utilizar el Crédito INFONAVIT?

El financiamiento no se limita únicamente a comprar una casa. INFONAVIT contempla diferentes alternativas para utilizar el crédito.

Entre ellas se encuentran:

• 🏠 Comprar una vivienda nueva o existente.
• 🧱 Construir una vivienda.
• 🔨 Reparar, ampliar o mejorar una propiedad.
• 🌳 Comprar un terreno.
• 🏡 Comprar terreno y construir una vivienda.
• 💳 Pagar una hipoteca contratada con otra institución financiera.

INFONAVIT también cuenta con opciones para adquirir y mejorar una vivienda mediante un mismo crédito.

📋 ¿Cuáles son los requisitos?

Los requisitos dependen del tipo de crédito seleccionado. Para el crédito tradicional se debe contar con una relación laboral vigente y cumplir con las condiciones establecidas por el Instituto.

Entre la documentación que puede solicitarse se encuentran:

• 🪪 Identificación oficial vigente.
• 📄 Acta de nacimiento.
• 🔢 CURP.
• 🧾 Cédula de Identificación Fiscal.
• 🏦 Documentación bancaria correspondiente.
• 📋 Solicitud de inscripción de crédito.
• 🏠 Avalúo de la vivienda cuando corresponda.
• 🎓 Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”.

INFONAVIT indica que los documentos pueden variar según el tipo de operación y las características de la vivienda que se pretende adquirir.

👷 ¿Se necesita ganar un salario específico?

El crédito tradicional puede solicitarse sin importar el salario, aunque la capacidad de pago influye directamente en el monto que puede autorizar INFONAVIT.

Esto es importante porque dos trabajadores pueden tener diferentes montos de crédito aun cuando soliciten el mismo producto.

La mejor manera de conocer la cantidad disponible es ingresar a Mi Cuenta INFONAVIT y consultar la precalificación.

🔨 Crédito INFONAVIT para remodelar

Para quienes ya tienen una vivienda y necesitan realizar mejoras, INFONAVIT también ofrece alternativas de financiamiento.

En una de las modalidades actuales para reparar, ampliar o mejorar una vivienda, el monto puede ir desde $10,698.67 hasta $169,039.02 pesos, sin superar el 90% del saldo disponible en la Subcuenta de Vivienda.

Para montos de hasta $42,794.69 pesos, la tasa publicada es de 10% anual fija, mientras que para cantidades superiores a ese monto la tasa es de 11% anual fija. Los plazos pueden ser de 1 a 5 años para el primer rango y de 1 a 10 años para el segundo.

🏗️ Crédito para construir una casa

Los trabajadores que cuentan con un terreno también pueden utilizar las opciones de INFONAVIT para construir una vivienda.

Para esta modalidad, el Instituto mantiene el monto máximo de hasta $2,935,002.35 pesos, sujeto a la capacidad de pago y a la precalificación del derechohabiente. El plazo puede llegar hasta 30 años, considerando las reglas relacionadas con la edad.

📲 ¿Cómo consultar cuánto dinero tienes disponible?

La forma más sencilla de conocer el monto exacto es ingresar a Mi Cuenta INFONAVIT y revisar la sección de precalificación y puntos.

Ahí podrás conocer la cantidad a la que puedes acceder y consultar las condiciones aplicables a tu perfil.

📌 Datos principales del Crédito INFONAVIT 2026

Institución: INFONAVIT 🇲🇽
Crédito tradicional máximo: $2,935,002.35 pesos
Tasa: 3.69% a 10.45% anual, según nivel salarial
Plazo: 1 a 30 años
Edad + plazo: máximo 70 años para hombres y 75 para mujeres
Destinos: comprar, construir, remodelar, mejorar, comprar terreno o pagar hipoteca
Monto de remodelación en una modalidad: $10,698.67 a $169,039.02 pesos
Consulta: Mi Cuenta INFONAVIT y precalificación

Antes de solicitar un crédito, es recomendable revisar la precalificación y las condiciones específicas que INFONAVIT muestra para cada trabajador, ya que el monto, tasa y mensualidad pueden ser diferentes para cada persona.